«Небесный парк» в Квинсе

Нью-Йорк
№31 (641)

Уникальный жилищный проект представила журналистам «РБ» известная строительная корпорация Muss Development. В июле 2009 года в нью-йоркском районе Флашинг (Квинс) закончится строительство новой элитной комьюнити под названием «Небесный парк» (Sky View Park).
Новый проект превзошёл по своим масштабам построенный несколько лет назад Muss Development комфортабельный комплекс Oceana на Брайтон-Бич.
«Небесный парк» состоит из шести жилых высокоэтажных башен с кондоминиумами, с зелёным парком на крыше, бассейном под открытым небом, двумя теннисными кортами, тренажёрным залом и спа, баскетбольной площадкой, беговыми дорожками, двумя полями для детских игр, полем для гольфа, а также есть всегда доступный для местных жителей паркинг.
Особо стоит отметить, что на первых этажах жилых домов разместится несколько десятков магазинов, ресторанов и других бизнесов. Таким образом, жители смогут получить необходимые товары и услуги прямо в комьюнити.
«Наш новый проект способен преобразить не только внешний вид Квинса, но и всего Нью-Йорка, - считает Джейсон Мусс, глава строительной корпорации. – «Небесный парк» расположен практически в самом центре Большого Яблока – в 22 минутах езды от станции Grand Central в Манхэттене. Из окон комплекса открываются потрясающие виды на Манхэттен, Флашинг, парк Meadows, главные нью-йоркские мосты и устье реки Long Island Sound».
Комьюнити расположена неподалёку от главных аэропортов Нью-Йорка - LaGuardia и JFK, а также почти рядом с веткой метро. Джейсон Мусс особо подчеркнул, что при строительстве кондоминиумов используются новейшие звукоизоляционные технологии, поэтому шум пролетающих самолётов и проезжающих поездов никоим образом не побеспокоит жителей элитного комплекса.
Особую изюминку «Небесному парку» придаёт тот факт, что он расположен рядом с теннисными стадионами, где ежегодно проходит знаменитый турнир US Open, а также новой ареной бейсбольной команды New York Mets, которая откроется в следующем году. Так что ярым спортивным болельщикам сам Бог велел перебраться во Флашинг. Тем более что все апартаменты комплекса освобождены от налогов на 15-летний срок.
Представители «РБ» в сопровождении Джейсона Мусса побывали на десятом этаже одного из строящихся билдингов комплекса. Судя по стахановским темпам, с которыми ведётся его строительство, рабочие без проблем уложатся в поставленные сроки.
«Поскольку pre-construction жильё покупать намного выгоднее, чем уже построенное, количество потенциальных жильцов в Sky View Park растёт с каждым днём, - сказал Джейсон Мусс. – Спросом пользуются как студии от $400 тысяч, так и 3BDR-пентхаусы, цена которых достигает $2 млн. Нашей основной категорией товара остаются 1BDR и 2BDR-апартаменты».
«Небесный парк» - это не только прекрасное место для покупки собственного жилья, но и один из лучших нью-йоркских объектов для инвестирования. Эксперты по недвижимости уверены, что уже через год цены на кондоминиумы значительно вырастут. Поскольку комьюнити будет полностью закрытой и там будет обеспечена круглосуточная охрана, она всегда сможет сохранять свой элитный статус. 
Американская пресса уже прозвала строящийся комплекс «зелёным оазисом». Действительно, разработчики «Небесного парка» не пожалели денег на зелёные лужайки, деревья, кустарники и клумбы с цветами, которые, судя по макету, будут занимать большую часть пространства комплекса. У местных жителей вполне может сложиться ощущение, что они проживают на роскошном курорте.
Флашинг на сегодняшний день является одним из наиболее развитых районов Квинса. Многие иммигранты открыли здесь свои бизнесы и внесли неоценимый вклад в инфраструктуру района. Поэтому с появлением «Небесного парка» с его производственными площадями роль Флашинга в жизни Большого Яблока заметно возрастёт.
Напоследок остаётся сказать, что корпорация Muss Development, ведущая строительство Sky View Park, была основана в 1906 году и на протяжении 102 лет строила жилую и коммерческую недвижимость на всей территории Соединённых Штатов.
Только за последнее десятилетие Muss Development застроила пять миллионов квадратных футов площади, среди которых десятки высокоэтажных зданий с офисами и апартаментами, около тысячи гостиничных номеров и полторы тысячи частных домов. В настоящее время Muss Development является одной из самых надёжных и проверенных временем строительных корпораций в Америке.

Фото автора