Разбитые окна, протекающие трубы...

Будни Большого Яблока
№37 (960)

За последние несколько лет нью-йоркские билдинги, принадлежащие городскому управлению общественного жилья (NYCHA), где живут семьи с низким достатком, сильно обветшали. Об этом говорится в отчете городского ревизора Скотта Стрингера.
Почти 80% квартир в  334 городских билдингах для бедняков имеют хотя бы одну проблему. Для сравнения: десять лет назад количество таких проблемных квартир составляло всего 60%
Наиболее распространенной проблемой являются сломанные трубы и утечка воды или канализации. Такие недостатки встречаются примерно в трети доступных квартир. В 2002 году количество таких жалоб не превышало 20% от общего количества жилья.
За десять лет почти в 10 раз увеличилось количество разбитых или сломанных окон в квартирах и зданиях, что говорит о том, что управление жилищного хозяйства практически не занимается ремонтом.
Самой большой проблемой, на которую жалуются местные жильцы, являются крысы.
«Нет ни одного общественного здания, - заявил Стрингер, - где бы жильцы ни жаловались на засилье грызунов. Такие жалобы зафиксированы в 36% квартир.  
«Жилищные условия в зданиях, за которые несет ответственность городское жилищное управления, - заявил Стрингер, - уже давно стали притчей во языцех. У меня сложилось впечатление, что невозможно найти ни одного жильца, который  был бы удовлетворен качеством жизни в таких домах. Это парадокс: жилье в Нью-Йорке  – одно из самых дорогих в стране, но в государственных домах оно находится в таком состоянии, что резко теряет в своей цене».
Лучше всего жилищный фонд содержится на Стейтен-Айленде, хуже всего  – на Манхэттене, откуда приходит большинство жалоб.
Большинство проблем  NYCHA, утверждают городские чиновники и сам мэр Билл де Блазио,  связаны с нехваткой средств. Федеральное правительство уже давно сократило отчисления на эти программы, а городских средств не хватает. В 2014 году в бюджете NYCHA не хватило 77 миллионов долларов на текущий ремонт квартир. Стрингер призвал мэра добиваться от федеральных властей увеличения финансирования программ доступного жилья.  
Однако, по мнению специалистов, причиной разрухи в «проджектах» является бюрократическая система и непрофессиональный менеджмент.
Большинство доступного жилья, которое выделяется в билдингах с частным менеджментом, находится в заметно лучшем состоянии.   
В прошлом году журналистское расследование, проведенное Daily News, показало, что NYCHA отказывается проводить ремонт, ссылаясь на отсутствие денег, в то время как на ее счетах находится миллиард долларов, выделенных Вашингтоном именно на эти цели.   
Представители NYCHA утверждают, что отчет ревизора составлен по устаревшим данным 2012 года, и сейчас ситуация в домах значительно лучше.
«На самом деле NYCHA не торопится с ремонтом, - считает Дамиан Поск, один из жильцов дома в нижнем Манхэттене, - потому, что пытается переселить часть жильцов в другие, маленькие квартиры. В нашем доме агенты управления предлагают старикам, живущим в трехкомнатных квартирах, вместо ремонта перебраться на меньшую   – уже отремонтированную жилплощадь».

Игорь Стрелков