Миф о доступном жилье

Нью-Йорк
№44 (706)

Масштабное исследование Альянса по защите прав ньюйоркцев (Right to the City Alliance) показало, что более 600 жилых строительных объектов, расположенных в пяти городских боро, находятся в «подвешенном состоянии». Каждый объект был заморожен на той или иной стадии строительства по банальным причинам: нехватка денег, отсутствие необходимых сертификатов, нарушение экологических норм и т. д.
Более того, многие новые квартиры и кондоминиумы уже готовы принять жильцов, однако высокие цены сводят вероятность их продажи к минимуму.
Таким образом, В Нью-Йорке сложилась абсурдная ситуация. С одной стороны, горожане остро нуждаются в доступном и недорогом жилье для покупки или аренды.
С другой стороны, огромные площади простаивают без жильцов. Причём, нет никакой гарантии, что ситуация изменится в ближайшие годы.
Самыми проблемными в плане строительства недвижимости являются следующие районы: даунтаун Бруклина (Бруклин-Хайтс и Форт-Грин) – 126 объектов, Бушвик – 108, Гарлем – 99, Южный Бронкс – 93, Вест-Виллидж – 59.
Независимый эксперт по недвижимости Дэйв Ларсон утверждает, что цены на новые нью-йоркские кондоминиумы сегодня завышены в 1.5 – 2 раза:
«Потенциальные покупатели ждут, когда рынок жилья окончательно рухнет, а застройщики не хотят снижать цены даже на 5% - 10%. Происходящее напоминает мне «холодную войну». Стороны терпят убытки, но молчаливо выжидают...»
«Часть нью-йоркской жилплощади пустует уже более 2.5 лет, - говорит риэлтор Томас Джеймс. – Очень трудно объяснить заинтересованным клиентам, что с 2007 года в этих квартирах никто не жил. Люди сразу начинают думать о каком-то подвохе...»
К сожалению, городская администрация продолжает не замечать главных проблем Большого Яблока. Мэр Майкл Блумберг на этой неделе заявил, что если его переизберут на третий срок, то он поможет создать 165 тысяч единиц доступного жилья.
Все уже привыкли к тому, что градоначальник разбрасывается пустыми обещаниями направо и налево, однако таких фантастических заявлений он ещё не делал.
Напоследок остаётся только сказать, что нынешняя администрация завела город в тупик. Нью-Йорк бьёт все рекорды по количеству бездомных. Безработица продолжает стремительно увеличиваться. Налоги и пошлины растут. Малые бизнесы закрываются. А средний класс, судя по всему, скоро вообще перестанет существовать...


Комментарии (Всего: 10)

Уважаемые жители НЙ! У мну к вам вопрос, чисто гипотетический. Если б наш Лужков баллотировался у вас в мэры, вы бы проголосовали за него? Без всякого ёрничества, просто любопытно!

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Я не люблю Дэвидсон-радио,исключая некоторых.Там ведь тоже народ разный бывает.А по поводу Блуми:он как раз конкретно занимается и добрыми делами.Одно,что занялся школами,другое он спонсирует программы по онкологии.Зарплату он не получает.Кто-бы СДЕЛАЛ лучше,покажите мне его?Говорить можно что угодно,а вот делать дано немногим.Народ сделал конкретный выбор и ставку на Блуми!

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Додик Давидзон сегодня на своём радио аж захлёбывался, агитируя брайтонское стадо за Мойшу. Весь микрофон забрызгал слюнями. Сколько ж ему Блуми пообещал?
Ха-ха. Может и хочет-две большие разницы. За всё его правление деклараций было больше,чем дела. А вдруг и по этой цене снимут жильё-налогов больше снимем. Вся его жизнь это сложить деньги в кучку. Свои или не свои,но их надо сложить ровными рядами и как можно больше.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Кузя пожалуй прав,что уж лучше знакомый Блуми,чем незнаемый Томпсон.А цены еще НЕ так катастрофически выросли,учитывая рассходы на войны!!!Вспомните совок,господа!Блумберг действительно может заставить продавать жилье по более низким ценам.Жулье ЗАРВАЛОСЬ!!!Дома из шитрака с комнатами клетками и жуткой планировкой продают по поллимона!Уже по 3-4года пустуют квартиры,а цены НЕ сбавляют!А еще через 5 лет эти дома станут разрушаться,вот увидите.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Брайтон точно за Блумберга будет голосовать. Это стадо только Давидзону подчиняется, своего ума нет...

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Не только это. Для него не существует человек как персона. Люди ему нужны как ходячие кошельки-выжимать их них деньги. За годы его правления всё полезло вверх, а теперь,когда ему "доверят" граждане третий срок-зашивайте рты,заготавливайте консервы. Цены взлетят на всё.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Блумберг человек богатый, но из своего кармана он не потратит ни цента. У нас дефицит в три миллиарда, так этот Блуми хоть бы миллион собственных денег потратил. Кукиш с маслом

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Уж лучше Блумберг. Оба сволочи, но Блумберг хоть не нуждается в деньгах, а Томпсон тут же начнет раздавать подряды и теплые места в обмен на "борзых щенков".

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Если человек голосует за Блумберга, то его заочно надо приговаривать к депортации из страны. Такие люди опасны, потому что манипулировать ими очень легко. Я на выборы не пойду, несмотря на отвращение к Блумбергу. Томпсон такой же хитрец. 8 лет в кресле ревизора и никто даже понятия не имеет о том, чем он занимается.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Ура,русскоговорящая община дружно будет голосовать за Блумберга. Им мало налогов и повышения цен! Даешь платные мосты, мистер мэр! Даёшь заоблачный рент бизнесам в Манхаттане! Даёшь повышение цен на продукты! (Лозунги радио Давидзона к 7 ноября)

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *