Прокуратура заступилась за жильцов-льготников

Будни Большого Яблока
№44 (967)
Генеральный прокурор штата Нью-Йорк Эрик Шнайдерман оштрафовал крупную компанию Misidor LLC (также известна под названием Tenant Relocator) на $40 тысяч за незаконные попытки выселения жильцов из апартаментов со стабилизированной арендной платой. В настоящее время прокуратура проводит расследование в отношении других жилищных менеджментов, заподозренных в аналогичных нарушениях. 
 
«Мой офис ещё раз напоминает лендлордам, что закон превыше всего, - сказал Шнайдерман. – Все попытки незаконного выселения льготников будут пресекаться на корню. Жилищные менеджменты не имеют права обогащаться за счёт дискриминации малоимущих и подтасовки фактов».
 
Сегодня многие лендлорды мечтают выселить из квартир жильцов, чья арендная плата была заморожена 25 – 30 лет назад. Такие арендаторы порой платят за апартаменты в 10 – 20 ниже их реальной рыночной стоимости. Как следствие, менеджменты теряют огромные деньги. 
 
Так, пенсионер Стивен Т., арендующий 1BDR в манхэттенском районе Аппер-Ист-Сайд, платит за жильё всего $570 ежемесячно. Реальная стоимость его квартиры с видом на Центральный парк – $8 тысяч в месяц. 
 
«Я въехал в квартиру в конце 80-х и не собираюсь её покидать, - говорит Стивен. – Сегодня в нашем районе живут одни богачи, однако было время, когда здесь могли поселиться и люди с маленьким доходом. Лендлорды должны уважать права жильцов. Закон есть закон».
 
Самые деликатные лендлорды намекают жильцам о желательном переезде благодаря письмам и телефонным звонкам с «предложениями, от которых нельзя отказаться». Так, одному из жителей Бруклина менеджмент предложил оплачивать аналогичную квартиру в Бронксе на протяжении трёх лет. Другому льготнику лендлорд предложил разовую выплату в размере $10 тысяч.  
 
Однако чаще всего менеджменты пытаются избавиться от убыточных квартиросъёмщиков незаконно. Для этого алчные лендлорды придумывают и раздувают до объёмов преступлений различные мелкие нарушения. Например, владелец квартиры сдаёт часть площади родственникам и знакомым, с опозданием отправляет чек за аренду, шумит в ночное время, содержит домашних животных, является источником размножения тараканов, клопов и мышей и т. п.  
 
В большинстве случаев, напомним, стабилизированный рент охватывает билдинги, построенные до 1947 года в городе Нью-Йорк, а также графствах Нассау, Вестчестер, Олбани, Ренселье, Скенектеди и Эри. 

Комментарии (Всего: 1)

Ничего скоро деды и бабульки сами умрут. Манхэттан переживает джентрификацию и это нормально. Конечно закон не должны нарушать, но подорожание цен это естественный процесс. Все кому дорого едте в алабаму и миссисипи, там в футболке и в бараке недорого.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *