Лендлорды проиграли

Спорт
№1 (297)

Поражением нью-йоркских лендлордов закончилось рассмотрение их иска в Court of Appeals к городским властям, которые, по мнению владельцев жилого фонда, совершили нарушение закона (Urstadt Law), изменив метод вычисления т.н. «максимального нижнего порога квартплаты». По мнению большинства судей (5 за и лишь 1 против), власти действовали правильно, начав использовать статью 12 штатного Real Property Tax Law для расчета «нижнего порога» в домах, находящихся под рент-контролем.[!]
Надо признать, что предпринятые изменения (до этого формула была иная) значительно снизили размер квартплаты.
Поражение в суде означает, что лендлордам не удалось вернуться к старой формуле и пересчета не будет. 40 тысяч жильцов в домах с рент-контролем и почти 1 млн. квартиросъемщиков в домах со стабилизированной оплатой могут спать спокойно – меры, предпринятые властями 4 года назад, остаются в силе.