Лучшие в Нью-Джерси районы для покупки дома

Америка
№152 (1283)

Эксперты компании Coldwell Banker Realty составили список из пяти лучших регионов Нью-Джерси для покупки недвижимости. Стоимость домов в Садовом штате, напомним, стала резко дорожать из-за краха рынка недвижимости в Большом Яблоке, развития интернета 5G, альтернативных источников энергии и дистанционной работы.  

На первом месте - город Вестфилд в округе Юнион. Именно сюда переезжают бывшие зажиточные жители Манхэттена. Количество новых листингов увеличилось на 97.1% по сравнению с летом/осенью 2019 года. Продажи домов подскочили на 58.3%.

На втором месте - Монклер (графство Эссекс), удобно соединённый с Манхэттеном железной дорогой. В разгар эпидемии Covid-19 средняя стоимость объекта недвижимости здесь подскочила на 29.5% - до $950,000. Спрос по-прежнему превышает предложение. 

Далее следует Вайкофф в округе Берген. Это тихий пригород с первоклассными школами и очень интеллигентными жителями. Место пользуется популярностью у так называемой "творческой богемы" - художников, писателей, актёров, музыкантов и т. п. 

На четвёртом месте - Маналапан (округ Монмут). В период с августа 2019-го по август 2020-го средняя стоимость дома выросла здесь с $425,000 до $525,000. Одна из главных изюминок города - месторасположение. Маналапан находится в 15 минутах езды от шикарных пляжей и в 45 минутах - от города Нью-Йорк.  

Замыкает пятёрку Клостер (графство Берген). С начала года продажи домов в городе подскочили на 190%. Покупателей, прежде всего, привлекает близость с Манхэттеном. 

По мнению аналитиков в сфере недвижимости, стоимость домов в пригородах Нью-Джерси неподалёку от Нью-Йорка будет расти по крайней мере до 2026 - 2028 годов. Поэтому жителям того же Большого Яблока ещё не поздно продать дешевеющие дома и квартиры, чтобы перебраться в самую перспективную часть американского северо-востока.  

Максим Бондарь