Нью-Йорк – город среднего класса

Из штата в штат
№25 (478)

Улучшение качества жизни в Нью-Йорке за последние 10 лет привело к нежеланию среднего класса переезжать в пригороды. Прежде, утверждают историки, эта часть населения, особенно после рождения второго ребенка, стремилась за околицы Большого Яблока, приобретая недвижимость в близлежащих графствах. Так было...
Как отмечает бизнес-журнал Crain’s, несмотря на то, что Нью-Йорк продолжает оставаться одним из самых дорогих городов нашей страны, представители местного среднего класса делают выбор в его пользу, а не в пользу «одноэтажной Америки». Причины?[!]
Во-первых, многие «яблочники» довольно поздно заводят детей – после того, как достигнут определенного уровня в своей карьере. Комбинированный доход мужа и жены уже позволяет выдерживать давление на семейный бюджет этого дорогого города. Преимущества же жизни в крупнейшем мегаполисе страны, мировом экономическом и культурном центре мира, очевидны.
Во-вторых, далеко не всем нравятся ежедневные автомобильные пробеги из пригородов в Нью-Йорк и обратно. Это занимает немало времени, а тут еще и пробки – бич американских дорог.
В третьих, родители не могут не принимать в расчет и такой фактор, как влияние объектов культуры «столицы мира» на развитие детей. Ну куда может отправиться подросток в уик-энд, проживая в деревне? Разве что на «мол» - больше мест, где можно провести свой досуг, в сельской местности практически нет. В Нью-Йорке же возможности приобщать ребенка к сокровищам человеческой цивилизации просто неисчерпаемы. Было бы только желание интеллектуально развивать себя и своих детей.
Остающийся в Нью-Йорке средний класс, указывает Crain’s, оказывает самое непосредственное влияние на экономическую ситуацию в городе. Такие семьи тратят больше денег на покупку жилья, их не останавливает высокая оплата учебы в частных школах, именно они позволяют трудоустраивать нянечек-бебиситеров хоуматтендентов, расходуют немало средств на поддержание своего здоровья. Не будем забывать, что средний класс – это источник значительных налоговых поступлений.
Хотя точных данных насчет того, сколько семей покидает Большое Яблоко и сколько в него переезжает, не существует, эксперты утверждают: все больше представителей среднего класса не хотят менять городскую «прописку» на пригородную. В пользу этого говорит хотя бы тот факт, что спрос на большие квартиры в районах, имеющих хорошие школы, возрос неимоверно. Если в 1994 году в Нью-Йорке было сдано в эксплуатацию 5 тысяч единиц жилья, то в прошлом году - 24 тысячи. За последние 10 лет нью-йоркские власти выдали около 100 тысяч разрешений на новое строительство.
Безусловно, немало ньюйоркцев продолжают покидать город, переселяясь в его окрестности, однако этот процесс явно замедлился. И зримо проявляется другая тенденция: возращение в Нью-Йорк тех, кто в своем время изменил ему, перебравшись в пригороды.
Значительный вклад в прирост среднего класса Большого Яблока вносят иммигрантские общины.
«Наши наблюдения свидетельствуют о том, - говорит в интервью Crain’s Джон Молленкоф, директор Center for Urban Research, что новоприбывшие, даже после того как они уже основательно стали на ноги, стараются остаться внутри города, а не переместиться за его пределы».
Еще одним ярким свидетельством изменившихся настроений среднего класса является бум рождаемости в Нью-Йорке, причем не только в местах компактного проживания малоимущих. Стоит посетить любую детскую площадку в престижных районах, чтобы убедиться в этом.
Многие родители сначала стремятся поселиться в таких престижных районах, имеющих лучшие в городе государственные школы, и лишь потом обзаводиться потомством. Однако и частные школы не страдают: многие из них вынуждены сегодня ввести предварительные списки, так как число желающих определить в них свое чадо превышает возможности приватных учебных заведений.
Народная примета наших дней гласит: если средний класс остается в городе и никуда из него не бежит, значит жизнь в нем действительно изменилась к лучшему...