Жилищный вопрос

Жилищный вопрос
№23 (319)

Выпуск 1

Что бы ни происходило в мире – экономические спады и подъемы, стихийные бедствия, рукотворные катастрофы, большие и малые войны, террористические атаки - человеку, если он в результате всего этого остается в живых, требуется каждый день иметь стол и дом. И не просто какую-нибудь хижину и дичь, зажаренную на костре, а вполне удобное для цивилизованной жизни место обитания, обеспеченное теплом, водой, энергией, транспортом, средствами массовой информации, местами приложения трудовых усилий, предприятиями образования, торговли, услуг, развлечений, отдыха, и, главное, хорошими соседями.[!] К сожалению, чаще всего такое место обитания не дается бесплатно или за вполне приемлемые суммы. И тут возникает чреватое социальными неприятностями противоречие, которое именуют жилищным кризисом. Разрешать такой кризис вынуждено любое мало мальски демократическое государство. Здесь, естественно, Америка не является исключением.
Дефицит недорого жилья на американской земле существует и будет существовать всегда. Когда начинаешь углубляться в эту проблему, то видишь не только миллионы тех, кому доступное жилье уже даже не снится, но и сотни государственных ведомств федерального, штатного, муниципального уровня, а также частных прибыльных и неприбыльных организаций, фондов, ассоциаций, научных учреждений, которые проблему доступного жилья призваны решать по указанию свыше или по собственной инициативе, продиктованной либо альтруизмом, либо откровенными деловыми соображениями.
Принятые Конгрессом жилищные законы стали источником многочисленных программ выделения государственных средств и привлечения частных спонсоров для помощи недостаточно имущим быть довольными жизнью в этой стране. Жилищный кризис стал предметом обсуждения многочисленных конференций, совещаний. Много средств выделено научным учреждениям для поиска вариантов решения проблемы и выдачи рекомендаций лицам, принимающим решения. Так что деятельность ведется большая, и если бы не рецессия, усугубленная событиями 11 сентября, потянувшими за собой перемену государственных финансовых приоритетов, да еще сокращение налогов, то сегодня мы были бы свидетелями появления куда большего количества домов с субсидированным рентом, а лица со средним доходом чаще стали бы называть себя домовладельцами.
Однако, предоставим слово официальным лицам. Еще не так давно, в благословенные досентябрьские времена правления президента Клинтона Конгресс решил более серьезно разобраться в жилищной проблеме. Помимо формально существующих в каждой палате пары комитетов и подкомитетов, в названиях которых есть слово “housing”, была образована совместная специальная жилищная комиссия Millennial Housing Commission. Ее сопредседателями стали члены Конгресса Сусанна Молинари и Ричард Равич. Вот, что они говорят: Национальная жилищная политика находится на перепутье. С одной стороны, прошедшее столетие было свидетелем такой эволюции нашей системы жилищного финансирования, которой может позавидовать остальной мир. Были достигнуты впечатляющие улучшения в качестве жилья, давшие толчок росту числа домовладельцев. Крупные меры были предприняты для облегчения оплаты жилья семьями с низком доходом. В результате средний американец считается самым обеспеченным в мире в жилищном отношении.
Однако, нация оказывается перед риском сбавить обороты и потерять многое из уже достигнутого. Все большее число американцев убеждается, что найти приличное и недорогое жилье становится все более трудным делом. По существующим оценкам, 14 млн. семей сейчас тратят на оплату жилья более 50% своего дохода, либо живут в абсолютно неудовлетворительных условиях. Усиливается ситуация, когда новые рабочие места образуются совсем не там, где имеется доступное жилье. Растущее различие в количестве домовладельцев среди белых и представителей национальных меньшинств также становится все более разительным и разочаровывающим.
Чтобы вывести нацию на дорогу к более светлому будущему, Конгресс США создал двухпартийную жилищную комиссию для выработки предложений по разрешению проблем существующего жилищного кризиса в этой стране. Первый отчет этой комиссии должен быть представлен Конгрессу в мае этого года. Мы обращаемся ко всем заинтересованным лицам с просьбой направлять в комиссию комментарии и предложения, используя все возможные средства контактов.»
Адресс комиссии: Millennial Housing Commission, 800 N. Capitol St. NW, Suite 680, Washington, DC 20002, phone 202-565-0060, fax 202-565-9544, Co-chairs Susan Molinari, Richard Ravitch.

От редакции:
Данным выпуском мы открываем серию материалов, посвященным насущным жилищным проблемам, которые волнуют читателей. Предполагается представить информацию, которая даст возможность заинтересованным лицам лучше ориентироваться в ситуации с субсидированным жильем, имея в виду не только то жилье, которое сдается в рент, но и приобретаемое в собственность. Вам предстоит более подробно узнать, кто решает вопросы финансирования на уровне муниципалитета нашего города и администрации штата Нью-Йорк, а также на федеральном уровне. Мы постараемся выяснить, к кому следует обращаться с неясными вопросами, с кем стоит объединиться в группы, общества или ассоциации, чтобы оказать необходимое давление на власти. Мы также попробуем узнать, как решается проблема недорого жилья в других штатах, имея в виду, что для некоторых наших читателей переезд сможет оказаться одним из вариантов обретения спокойной жизни. Надеемся, что читатели не сочтут излишним изложение тех законов, правил, инструкций, которые определяют «правила игры» бюрократии с ее клиентами. Могут быть освещены и другие темы, имеющие отношение к доступному жилью, если предложения этих тем поступят от читателей. Так что приглашаем не только потреблять и использовать полезную информацию, но и делать свои предложения, избегая, по возможности, выражений возмущений и других подобных непродуктивных эмоций.