Налог на роскошное жилье устарел

26 Март 2014 15:31
В прошлом финансовом году нью-йоркский налог на особняки (mansion tax), введенный еще в 1989 году губернатором Марио Куомо, принес в казну штата 259 миллионов долларов, что на 22% больше, чем в предыдущем финансовом году и на 47%, чем собирал город в период рецессии. 
 
Этот налог (1% от суммы сделки) взимается при приобретении жилплощади стоимостью более миллиона. В свое время Куомо таким образом, пытался за счет покупателей элитных особняков, поправить бюджет штата. 
Но за 25 лет ситуация на рынке жилья изменилась. 
 
И сейчас от этого налога в первую очередь страдают покупатели жилья в Манхэттене, где даже скромные кооперативы и кондоминиумы стоят больше миллиона долларов. 
 
К примеру, квартира с двумя спальнями в Гарлеме (1300 квадратных футов) сегодня продается за 1,95 миллиона долларов. И налог на нее составляет 11950 долларов.
 
А это дополнительное финансовое бремя для жителей города, пытающихся приобрести новое жилье. 
Представитель Манхэттена в ассамблее штата Брайан Кавано внес в легислатуру закон, в котором предлагает повысить планку уплаты налога с одного миллиона  до 1 750 000 долларов. 
 
«Сегодня, когда не только в Манхэттене, но и в некоторых районах Бруклина квартиры стоят по миллиону долларов и выше, - считает он, - необходимо пересмотреть отношение штата к взиманию налога на роскошное жилье. 
Сегодня за такую цену купить что-либо роскошное невозможно».

Оставьте комментарий по теме

Ваше имя: Комментарий: *

By submitting this comment, you agree to the following terms