Налог на иностранцев

25 Сентябрь 2014 12:52

Либеральные союзники нью-йоркского мэра Билла де Блазио неистощимы в своем стремлении наполнить городскую казну за счет «богачей». И вот на днях они представили новый план по выбиванию денег из миллионеров. Теперь местные либералы намереваются получать деньги с иностранцев, владеющих недвижимостью в Нью-Йорке.
Приобретение элитной недвижимости в Нью-Йорке, в особенности на Манхэттене, уже давно стало удобной формой инвестиций. Многие иностранцы приобретают здесь роскошные кооперативы и кондоминиумы, которыми пользуются всего 2-3 недели в году. И такие инвесторы владеют половиной элитной недвижимости в городе. Им принадлежит 1556 квартир в кооперативах и кондоминиумах.  Вот их-то и предлагает обложить налогом Городской институт фискальной политики.
Налогом будет облагаться только дорогостоящая элитная недвижимость стоимостью не меньше 5 миллионов долларов. Размер налога будет колебаться от 0,5% за квартиру стоимостью в 5 миллионов до 4% за апартаменты стоимостью 25 миллионов долларов и выше.  
Этот налог позволит городу собирать с иногородних владельцев кондоминиумов и кооперативов до 665 миллионов долларов в год.
Глава института Джеймс Пэррот считает, что таким образом город восстанавливает справедливость, ведь в отличие от местных богачей иностранцы - владельцы недвижимости - не платят подоходного налога и «не участвуют в экономической жизни города».  
Предложение ввести налог на иностранцев очень заинтересовало мэрию. Ее представитель сообщил, что городские власти внимательно рассматривают это «интересное предложение». Город кровно заинтересован в получении в бюджет нескольких сотен миллионов долларов, так что достаточно легко предсказать результаты этого “рассмотрения”.
Де Блазио и его соратники уже не раз пытались набить городскую казну за счет «богачей». Ранее в этом году мэр предлагал ввести налог на ньюйоркцев, зарабатывающих более 500 тысяч долларов в год, и таким образом профинансировать программу создания дополнительных детских садов.
Однако ни мэр, ни горсовет не имеют конституционного права повышать налоги – это прерогатива Ассамблеи штата и губернатора. Де Блазио пришлось обращаться за разрешением в Олбани, но законодатели отказались поддержать эту либеральную инициативу в год выборов.  
Судьба налога на иностранцев также будет решаться в столице штата, однако у этого билля гораздо больше шансов на утверждение, поскольку  ни у кого из потенциальных жертв нового побора нет  права голоса на выборах в штате и городе.
На это и рассчитывает сенатор Бред Хойлман, который внес законопроект о новом налоге в легислатуру. Он уверен, что инициатива побора иностранцев получит достаточную поддержку депутатов.
«Иностранцы,  - заявил он, - должны платить за право владеть здесь недвижимостью».  
«Более кошмарной идеи я еще не встречал, - прокомментировал эту инициативу член ассоциации городских девелоперов Макс Сибел, - эта попытка обложить владельцев элитного жилья  дополнительными поборами в 1-2 миллиона долларов не только сомнительна с юридической точки зрения, (иностранцы уже платят налог на недвижимость), но и опасна для экономики города. Этот налог окажет влияние на рынок недвижимости и на строительный сектор. В результате от введения этого налога пострадают все».
 


Оставьте комментарий по теме

Ваше имя: Комментарий: *

By submitting this comment, you agree to the following terms