В поисках жилплощади

Нью-Йорк
№47 (657)

Управление жилищного хозяйства Нью-Йорка (New York City Housing Authority - NYCHA) анонсировало масштабный проект по увеличению доступного жилья в Большом Яблоке.
На сегодняшний день NYCHA контролирует 2.500 акров земли и 180.000 апартаментов в пяти городских боро. В ближайшем будущем служба планирует сосредоточить внимание на районах Южного Бронкса, где планируется отремонтировать и построить более тысячи единиц доступного жилья.
Стоит отметить, что в этом году NYCHA столкнулась с определёнными проблемами. Во-первых, дефицит бюджета службы составил $195.3 миллиона, что отразилось на повышении арендных плат в субсидированных квартирах и сокращении приёма новых работников. Во-вторых, Управление жилищного хозяйства Нью-Йорка вряд ли сможет справиться с задачей выполнения «стахановского» плана мэра Майкла Блумберга по увеличению доступного жилья на 165 тысяч единиц в период с 2005 по 2013 год. Скептики отмечают, что даже реализация этого плана на треть покажется большой удачей.
Стоит заметить, что с каждым годом свободные территории достаются NYCHA всё тяжелее. За каждый свободный участок земли и многоквартирные дома, предназначенные под снос, службе приходится воевать с крупными застройщиками, заинтересованными в продаже элитной коммерческой недвижимости.
Согласно самым пессимистическим прогнозам, свободных земельных участков в Нью-Йорке может не остаться уже к 2025 году. Если подобное произойдёт, то службе придётся осваивать пригородные территории, следовательно, количество субсидированных квартир в пределах Большого Яблока остановится на одной отметке.